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信贷业务中的八个要素是信贷业务的核心基础!

时间:2018-01-13 14:04:30 来源:网络 评论: 0 人参与

信贷业务中的八个要素是信贷业务的核心基础!

随着近几年随着贷款市场的火热,有贷款需求的朋友逐渐增多。从银行、金融机构、小额贷款公司、民间借贷都是较为常见的资金来源地。资金放款,必然要经过审核才会确定是否能把这笔资金借给申请人使用,如果申请人有高危迹象,那么银行和金融机构都会拒绝给申请人放款。今天卡神小组要和朋友们说的是信贷业务中的八个要素是信贷业务的核心基础!让我们一起来了解下是哪八个要素吧。

要素一、贷款对象

向银行申请贷款的客户,必须满足贷款通则、三个办法一个指引、商业银行授信工作指引、商业银行法等的规定以及本机构对授信对象的基本要求。信贷机构一般将客户分为两类,第一类是公司类客户;第二类是自然人客户。

要素二、贷款金额

金额是指银行等信贷机构给借款人授信的具体额度。信贷机构应该在充分考虑借款人借款需求、借款用途、还款能力、提供的担保、资信状况等的基础上决定授信额度。额度应当适度,应与借款人偿债能力和实际需求相匹配,超过其实际偿债能力或实际需求或额度不够都存在风险。超额贷款,贷款客户可能会挪用贷款,挪用难收;不足额,客户有可能无法完成项目或寻求其他高息借款,风险同样很大。

要素三、贷款期限

期限是指借贷双方依照有关规定,在合同中约定的借款使用期限。借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中,当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确,以确保合同的顺利履行,防止产生合同纠纷。

要素四、贷款利率

贷款利率为一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。利率是货币所有者因暂时让渡货币资金使用权而从借款人那里获得的一定报酬。

要素五、还款方式

还款方式是指的借款人以何种方式还款,以个人贷款为例,个人贷款有以下六种还款方式:

①到期一次还本付息法;

②等额本息还款法;

③等额本金还款法;

④等比累进还款法;

⑤等额累进还款法;

⑥组合还款法等。

还款方式应根据信贷产品、借款金额、借款用途、借款人现金流等情况确定,其中客户的未来现金流是最核心的因素,还款方式应当与客户未来的现金流相匹配。

要素六、借款用途

不同的信贷业务有不同的用途,我们首先要区分借款需求和借款用途,借款需求和借款用途是相互区别又紧密联系的两个概念。借款需求是指借款人由于各种原因造成了资金的短缺,即借款人对现金的需求超过了借款人的现金储备时,就会产生借款的需求。借款需求指的是借款人为什么会出现资金短缺并需要借款,而借款用途指的是借款的具体去向,它反映借款用于解决哪一方面的资金需要。客户的借款用途是多种多样的,可能是需要购买机器设备,可能是流动资金不足,也可能是用于偿还银行贷款,借新还旧。借款用途应满足真实、合理、合规、合法等基本要求,关于借款用途本书后面还会有更详细的分析,这里不再赘述。

要素七、第一还款来源

这里的还款来源指的是第一还款来源,指的是借款人拿什么钱来还我们,这个问题是贷前调查阶段最重要的问题。信贷机构需要通过充分的贷前调查获得真实、详尽的信息,对借款人的行业情况、经营管理情况、财务状况等进行分析,分析借款人未来的还款来源是什么,是否具备到期足额准时还款的能力。在进行充分考察和评估的基础上,合理确定贷款金额、贷款期限、还款方式、担保方式等要素。

就正常还款而言,借款人需要有充足的现金流,而借款人的现金流主要来自于经营活动产生的现金流、筹资活动产生的现金流、投资活动产生的现金流三方面,对借款人第一还款来源的分析应当以对现金流的分析为主线。

要素八、担保

担保措施作为债权保障措施是借款人的第二还款来源,当借款人第一还款来源出现问题时,可以起到分散和补偿贷款风险的作用,在某种意义上,担保可以说是信贷机构为自己买的保险!但是,担保措施作为第二还款来源,虽然分散了贷款风险,但其不能从根本上消除贷款风险,其不能取代对借款人的信用分析,并且从实践中的情况来看,一旦借款人的第一还款来源出现问题,信贷机构主张担保权利往往也不会很顺利,会花费一定的人力和物力。按照法律规定,客户提供的担保方式包括保证、抵押、质押等。

卡神小组总结:朋友们看了信贷业务中的八个要素,是否对贷款业务的评估有了一个直观的了解?卡神小组建议朋友们,在自己向银行或金融机构申请贷款时,要素七和要素八是非常重要的。只有申请人拥有稳定的还款来源,才能获得银行或金融机构的贷款,不然任何一家银行或金融机构也不敢放款给申请人。希望这个资料对朋友们有所帮助。

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