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下半年房贷更难!7月广州5家银行停贷,优惠银行仅剩2家!

时间:2017-07-17 21:10:49 来源:和讯网 评论: 0 人参与

原标题:下半年房贷更难!7月广州5家银行停贷,优惠银行仅剩2家!

2017年上半年,广州一手房市场以50774套成交量位列历史第二,展望下半年,7月开场,房贷便遇冷,房贷利率继续收紧!

进入7月中旬,又有多家银行上调首套房贷利率或暂停房贷业务。而放款时间,更是从之前的1个月、2个月延长到三四个月。

下半年房贷更难!7月广州5家银行停贷,优惠银行仅剩2家!

首套房利率:4家上浮 优惠仅剩2家

首套房利率上浮的银行还在增加:渤海银行上个月还有95折优惠,目前已经变成上浮10%了,招商银行则表示,基准利率仅有最后两天,下周一开始上浮5%。

20家银行中,首套房利率优惠的银行仅剩下最后两家:汇丰银行贷款100万以上的可享93折;邮储银行则将优惠幅度从95折上调到了98折。

最新出炉的广州各大银行房贷利率表,请收好。

下半年房贷更难!7月广州5家银行停贷,优惠银行仅剩2家!

尽管各大银行房贷利率不断上调,但就广州上半年的房价上涨幅度来说,年均涨幅约20%(数据来源国家统计局),手里的钱用来存定期或者买理财都达不到这个收益率,所以市民还是愿意投资房产,既能自住,又能坐等升值。

放款时间:等上三四个月很正常

利率优惠少了不说,放款慢更是买房者最痛苦的地方。

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竞宇按揭总经理鄢红胜介绍,最近银行才把3月从买房的那批房贷申请放完款,现在在排队等放款的客户,最长的已经超过了三个月了。

3个月还不算长。

房卫士总经理郑大源介绍,大部银行放款时间都在四个月左右。“之前工行、农行放款都算快的,后来涌入大量的单,一下子就慢了。因为某个银行放款快的话,按揭公司就会多送单,所以这是一个基于市场的动态平衡。”

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小编发现,现在很多银行根本不告诉你多久能放款,甚至连预估一下时间都不知道!

目前,放款速度比较快的是广州银行,基本上出了新房产证,交资料到放款,一个月内可以搞掂。兴业银行、邮储银行也相对较快。需要做房贷的朋友可以特别留意一下。

所以最后小编还是想啰嗦一句:贷款要趁早,买房要趁早。

来源:广州楼市发布、安居客广州

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