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不能买房子不要紧 你仍能靠这些积累财富

时间:2017-09-25 14:01:48 来源:腾讯财经 评论: 0 人参与

腾讯财经讯 据CNBC报道,如果买属于自己的房子是奢望,不要着急。专家认为,除了投资房地产之外,还有其他为未来积累财富的途径,而且这些途径可能比投资房产更好。

对于很多年轻人来说,买房子是个遥不可及的目标。根据Apartment List近来发布的数据,尽管80%的“千禧一代”想要买房子,但是68%的人表示他们付不起首付。个人理财专家Jean Chatzky指出,除了存首付,学生贷款负担、不给力的信用评分都是造成年轻人可能很难买房的原因。尽管投资房产有很多好处,但是拥有房产并不是最好的投资途径。

“买房子和偿还抵押贷款,是让你可以存钱的另外一种途径,但是你可能会一辈子都在还债。”

一些专家为什么说,“不要烦恼”

有些专家也认为,买房时可能是一种糟糕的投资方式。比如说,白手起家的百万富翁Grant Cardone建议年轻人不要买房。

在博客中,他写道,“不要把买房作为一种创造财务自由的方式。房子应该被视为是一种支出,而非投资。房子只是一个住的地方。”

在接受CNBC采访时,专注于“千禧一代”的投资公司Wealthsimple的联合创始人兼首席执行官Michael Katchen指出,房子是极其糟糕的投资选择。他表示,比起放弃自己更愿意选择一种多样化的投资组合。

的确,有其他可长远积累财富的途径。如果你买不起房子,可以考虑这些途径。

用其他的方式进行投资

没准备好买房的年轻人,应该利用精明的策略来理财。

Chatzky说,“如果你存不够付首付的钱,那么你的目标就应该是通过别的方式来存钱。”尽管退休似乎是很遥远的事情,但是Chatzky给出的出买房之外头号理财策略便是为将来存钱。

“为某种退休计划存钱,是件大事,”她说,“你要尽可能多地为这样的计划存钱。”

为401(k)计划和个人退休账户存钱

金融专家Farnoosh Torabi同意Chatzky的观点。“如果你有了401(k)计划,如果你能够开一个个人退休账户,都是极好的开始,”她说。

Chatzky指出,一旦你开始增加了401(k)计划和个人退休账户的存款份额,那么你就是投资一种长期增长。

投资低成本的ETFs

Torabi指出,在为401(k)计划和个人退休账户存钱之后,如果还有钱的话可以开一个经纪账户,通过低成本的ETFs投资股市。这些投资应该也是长远投资,为你赚的是二十多年内你不需要的钱。

这位专家建议选择自动化平台,因为理财顾问有时意味着你要承担额外的费用。

“股神”巴菲特钟情于指数基金,声称投资指数基金是“在所有时间内最有意义的事情”。与房地产相比,股市可能也是一种更好的赌注。Bankrate.com在近来发布的研究报告中指出,“1900年至2011年的通胀之后,房市每年的回报率仅有1.3%,而股市的回报率要比房市的高出4倍多。”

短期储蓄

如果你想要在相对较短的时间内拿到自己的钱,也有几种选择。

债券、信用违约互换和高收益储蓄账户的回报率通常会比股市低,但是能够帮你避开短期的起起伏伏,或波动性。通过在线银行投资高收益账户,能够给你带来比常规储蓄账户高一些的回报率。债券是一种风险较低的投资途径。

要避开的错误

Torabi认为,年轻人在钱上会犯的一个最大错误就是听取那些和他们的腰包不符的建议,尤其是在谈到买房时。一定要确信,你正在做你想要做以及对你最有利的的事情。

她说,“如果你想要买房,并且有人告诉你买房的所有好处,而你听进去并记住了,这是一件好事。但是,如果你没钱买房或者至只是因为急于赚钱而进行如此大额的投资,同时你认为自己之所以买房是因为长辈告诉你买房是他曾做过的最好的事情,所以你才应该买房,那么这就不是明智之举了。”(米娜) 更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号:腾讯财经(financeapp)。

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